Financement

Notre performance financière confirme la pertinence de nos choix stratégiques pour créer de la valeur.

37,6 %

LTV (hors droits)

A-/A3

Notations financières

6,7 ans

Maturité de la dette

Une structure financière solide

Notre structure financière assure sa solidité par des ratios financiers contrôlés, un accès privilégié aux différentes sources de financement, une diversification de nos ressources financières et une liquidité importante.

Structure de l’endettement au 31 décembre 2024

L’endettement net de Gecina s’élève à 6,5 Mds€. Ci-dessus la répartition de la dette brute de Gecina.

Échéancier de la dette au 31 décembre 2024 après prise en compte des lignes de crédit non tirées (Md€)

Covenants

Au 31 décembre 2024, les principaux covenants du Groupe étaient :

	Norme de référence	Situation au 31/12/2024
LTV Dette financière nette / valeur du patrimoine réévaluée (bloc, hors droits)	Maximum 55 % / 60%	37,6 %
ICR Excédent Brut d’Exploitation / Frais financiers nets	Minimum 2,0 x	6,3x

Dettes

Dette à moyen et long terme

Découvrez le détail des émissions obligatoires.

Dette court terme

Découvrez le détail des titres négociables à court terme.

Nos dernières opérations financières

Gecina place avec succès un Green Bond de 500 M€ d’une maturité de 11 ans à 0,875%: Voir le communiqué
Gecina lève avec succès un Green Bond de 500 M€ à 15 ans avec un coupon de 0,875%: Voir le communiqué
100% de la dette obligataire de Gecina désormais verdie et transformée en Green Bonds: Voir le communiqué
Gecina souhaite transformer 100% de son encours obligataire en encours vert (Green Bond) dans une approche innovante, à la fois globale et dynamique: Voir le communiqué
44% des lignes bancaires de Gecina désormais responsables, soit 2 milliards d’euros: Voir le communiqué

Notation financière

Nous sommes évalués par deux agences de notation indépendantes, Standard & Poor's et Moody's. Cette notation permet d’attester de notre solvabilité, et faciliter ainsi notre accès aux marchés financiers.

	Notation Standard & Poor's	Notation Moody's
Notation long-terme	A-(perspective stable)	A3(perspective stable)
Notation court-terme	A-2