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PREMIÈRE FONCIÈRE DE BUREAUX EN FRANCE

Gecina détient un patrimoine d’immeubles de bureaux de plus d’un million de mètres carrés, situé sur les principaux quartiers d’affaires de la capitale ainsi qu’à Lyon.

Son portefeuille intègre également des immeubles résidentiels et des résidences étudiants développées sous la marque Campuséa.

Pour répondre aux attentes des entreprises et des usagers, les équipes de Gecina gèrent de façon exigeante et dynamique ce patrimoine.

Gecina enrichit en permanence son patrimoine avec l’acquisition d’actifs performants et à potentiel et le développement, sur les meilleures localisations, de projets neufs conçus selon les standards environnementaux les plus élevés du marché. Parallèlement, la foncière procède régulièrement à des cessions d’actifs matures ou non stratégiques, dans une logique de création de valeur.

UN PATRIMOINE RESPONSABLE

 

Le développement d’un patrimoine responsable est au cœur de la stratégie de Gecina, pour développer un patrimoine performant, économe et innovant, qui réponde aux attentes de toutes nos parties prenantes. 

Gecina a intégré des critères environnementaux et sociétaux précis dans ses systèmes de management d’exploitation et de construction. Suite à un diagnostic de la performance RSE des actifs (réalisé pour 100 % des bureaux et 70 % de la surface des résidences étudiants), les Plans d’Actions pour l’Amélioration des Performances (PAAPs) déterminent des objectifs cibles, planifient les actions, identifient le budget à allouer et le retour sur investissement.

 

Périmètre 2017: actifs Gecina uniquement

Périmètre objectifs 2020: actifs Gecina et Eurosic

 

Schéma de l’immeuble responsable selon Gecina

Les actions déployées dans le cadre de la feuille de route RSE de Gecina se déclinent à l’immeuble, en cohérence avec le concept d’immeuble responsable. Gecina suit la performance environnementale et sociétale de son patrimoine pour améliorer sa valeur et le bien-être de ses occupants. (les 11 thèmes ci-dessus et la certification > voir la liste des immeubles livrés depuis 2005 et l’ensemble des immeubles certifiés en construction et en exploitation dans le patrimoine avec la carte interactive)..

La restructuration du 55 Amsterdam, immeuble de bureaux de plus de 12 000 m2, bâti en 1929, illustre, sur chacun de ces thèmes, la recherche d’excellence et d’innovation développée par Gecina.

Parallèlement, Gecina souhaite faire de son siège, rue des Capucines, une référence en matière d’immeuble. Accédez au tableau détaillé des plans d’actions et performances sur cet immeuble.

 

EN SAVOIR PLUS SUR LA POLITIQUE ET LES PERFORMANCES RSE DE GECINA

 

Gecina a formalisé un Système de Management Environnemental (SME) qui s’intègre à son système de management global (SMG). Ces procédures s’appliquent à tous les immeubles en exploitation et en construction, en particulier dans le cadre des certifications, et facilitent l’optimisation les performances extra-financières des actifs, comme l’Organisme Tiers Indépendant (Mazars) l’a vérifié dans le cadre de l’audit du reporting RSE.

Le tableau de synthèse des procédures, des documents-types et des outils est accessible à la partie 7.6.1. Labellisation du document de référence 2017.

Le système de management global appliqué à l’exploitation et celui appliqué à la construction sont disponibles sur les liens ci-dessous.

Système de management global appliqué à l’exploitation

Système de management global appliqué à la construction

 

Chiffres clés

Une foncière de référence recentrée sur les bureaux.

1ère

foncière européenne de bureaux

plus de 2 millions

de m² de bureaux

19,8Md€

de valeur de patrimoine au 30 juin 2018

-36%

réduction entre 2008 et 2020 en CO2/m² tous usages (Bureaux)

-18%

réduction entre 2008 et 2020 en CO2/m² tous usages (Résidentiel)

93%

du patrimoine situé en Ile-de-France

actualités corporate

02 août 2018

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19 juillet 2018

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19 juillet 2018

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