Une foncière en mouvement
Respectueuse d’un héritage patiemment constitué depuis 1870 par la Fourmi Immobilière, la Compagnie des Immeubles de la Plaine Monceau et la Société des Immeubles de France, Gecina a su se montrer digne de ces actifs prestigieux pour enrichir et renouveler son patrimoine et donner naissance à l’un des tous premiers acteurs privés cotés français de l’immobilier locatif.
Gecina poursuit une croissance dynamique en identifiant les marchés et les secteurs les plus porteurs, vecteurs de profitabilité. Les trois moteurs de la croissance sont la rotation de ses actifs, le développement de projets et la diversification de son patrimoine.
La stratégie d’arbitrage repose sur la cession d’actifs matures, à faible rendement, de petite taille et dont la localisation géographique n’est pas stratégique.
Les investissements, actifs existants et projets de développement, sont pour leur part réalisés sur des secteurs géographiques de premier plan ou en devenir et concernent des actifs de qualité, aux dernières pointes de la technologie, et de grande taille. En 2007, Gecina a poursuivi ses investissements de croissance et de diversification de son patrimoine immobilier, contribuant à renforcer son pôle bureaux, la part de ses nouveaux types d’actifs (logistique, santé) et à dynamiser son portefeuille résidentiel avec une entrée sur le segment des résidences étudiants.
Depuis 2006 où Gecina s'est résolument engagée dans un processus de création de valeur fondé sur l’amélioration systématique du rendement de son patrimoine, plus de 3,3 milliards d’euros de nouveaux investissements ont été engagés, soit près de 72 % des objectifs fixés pour la période 2006-2010.
Gecina possède de nombreux atouts pour poursuivre sur un même rythme cette dynamique de croissance. Au premier rang d’entre eux, l’expertise d’équipes mobilisées qui contribuent à développer un modèle de foncière favorisant les initiatives et visant à améliorer les performances de chaque activité dans le respect des politiques mises en œuvre où la gestion active des portefeuilles a pour objectif la qualité constante des immeubles et l’excellence de la relation client.
